prodej pole 1 804 m²
Ondratice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/4 pozemku 1804 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/4 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 7219 m² v katastrálním území Ondratice, okres Prostějov. Pozemek je zapsán na LV 111. Parcela č. 1541 (orná půda) o výměře 7219 m² GPS: 49.3609167N, 17.0770644E V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 100 000 Kč (55 Kč/m²)
- Pozemek
- 1804 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2854
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 100 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 10.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
157 943 Kč
rozpětí 140 556 – 208 421 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 148 466 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 8 km)
160 246 · váha 90 %
Model z dat
130 361 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
153 340 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 160 246 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 130 361 Kč (rozpětí 72 926 Kč – 224 552 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 153 340 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 100 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 962 m
- Nádraží
- 5059 m (Chvalkovice na Hané)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 10.00 mil. → 100 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |