prodej stavebního pozemku 686 m²

Jindřichov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 686 m² s kompletními sítěmi, Jindřichov u Hranic Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 686 m², který se nachází v klidném a příjemném prostředí obce Jindřichov u Hranic. Tato lokalita je ideální volbou pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidným vesnickým životem a výbornou dostupností do města i na hlavní dopravní tepny. Pozemek je v územním plánu určen k výstavbě rodinného domu a umožňuje snadné naplánování budoucí stavby i zahrady. Jednou z největších předností této parcely je její vynikající technická připravenost. Veškeré důležité inženýrské sítě jsou již vyřešeny – elektřina a kanalizace jsou vyvedeny přímo na pozemku, vodovodní řad se nachází v jeho těsné blízkosti a plyn je veden podél hranice plotu. Budoucí majitel tak ušetří značné množství času i finančních prostředků při zřizování přípojek. Na pozemku se navíc nacházejí vzrostlé a plodící stromy švestek, které zahradě dodávají vzrostlý charakter a zajistí vám vlastní úrodu hned od prvního okamžiku. Poloha obce Jindřichov je strategicky velmi výhodná. Město Hranice je vzdálené jen několik minut jízdy autem, což zajišťuje rychlou dostupnost kompletní občanské vybavenosti včetně škol, obchodů a lékařské péče. Díky blízkému nájezdu na dálnici je pozemek skvěle dostupný také pro ty, kteří dojíždějí za prací směrem na Olomouc nebo Ostravu. Nabízená parcela představuje ideální kombinaci stavební připravenosti, praktické velikosti a výborného dopravního spojení v žádaném regionu. Pro více informací doporučujeme zhlédnout naši videoprohlídku a neváhejte nás kontaktovat. 

Parametry

Cena: 900 000 Kč (1312 Kč/m²)
Pozemek: 686 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Handel Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-00435

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	900 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	9000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

902 524 Kč

rozpětí 855 243 – 960 176 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 848 373 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 899 998 · váha 93 %

Model z dat 601 312 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 1.63 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 312 Kč/m² → 899 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 601 312 Kč (rozpětí 336 383 Kč – 1.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 900 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 52 m (Jindřichov, pohostinství)
Nádraží: 6303 m (Odry-Loučky)
Pardubice hl. n.: 197 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 245 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno