prodej stavebního pozemku 1 055 m²

Velké Losiny · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, 1055m², Velké Losiny Hledáte pozemek, kde si můžete postavit svůj dům snů, nebo se poohlížíte po zajímavé turisticky celoročně aktivní lokalitě, kam byste rádi investovali něco vybudovali? V tom případě máme pro vás nabídku pozemku o výměře 1055 m² ve vyhledávané lokalitě lázeňského městečka Velké Losiny. Pozemek má přivedenou přípojku elektřiny, je slunný, rovinatý a jsou k němu zpracovány hned dvě architektonické studie pro komerční využití. První z nich navrhuje bytový dům s 13 bytovými jednotkami, zatímco druhá počítá s výstavbou 6 bytů a kavárny. Tento pozemek je tak skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro komerční využití. Vzhledem ke tvaru pozemku je možné uvažovat také o možnosti rozdělit pozemek na 2 stavební místa, případně ušetřit prostor a postavit zde dvojdomek. Velké Losiny jsou atraktivní a vyhledávanou lokalitou s bohatou historií a termálními lázněmi. V blízkosti se nachází také ruční papírna, která může být brzy zapsána na seznam UNESCO, což láká stále více turistů a zvyšuje hodnotu nemovitostí v okolí. Obec Velké Losiny nabízí rozšířenou občanskou vybavenost, je tak vhodná pro rodinné bydlení a může se také stát dobrým výchozím bodem k výletům po širším okolí, kterou vaši hosté jistě ocení. Krátkodobé pronájmy nemovitostí zde fungují skvěle. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme bližší informace, pozemek vám představíme a pomůžeme vám také zajistit nejvýhodnější variantu hypotéčního úvěru včetně financování budoucí výstavby. Zavolejte a domluvte si svůj termín. 

Parametry

Cena: 3.19 mil. Kč (3024 Kč/m²)
Pozemek: 1055 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N108113

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.19 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	31900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.13 mil. Kč

rozpětí 2.59 mil. – 3.35 mil. Kč · jistota 65 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 3.19 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.49 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.51 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 024 Kč/m² → 3.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.49 mil. Kč (rozpětí 1.39 mil. Kč – 4.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 14 m (Velké Losiny, hřbitov)
Nádraží: 342 m (Velké Losiny zastávka)
Pardubice hl. n.: 111 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 159 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno