prodej pole 2 068 m²
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 2068 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 2068 m² v katastrálním území Javorník-ves, okres Jeseník. Pozemek je zapsán na LV 8 pod parcelním číslem 3420 jako orná půda. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 59 270 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 2068 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0341
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 59 270 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.93 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
249 763 Kč
rozpětí 133 640 – 462 764 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 234 777 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 90 km)
291 924 · váha 40 %
Model z dat
243 159 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
175 780 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 291 924 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 142% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 243 159 Kč (rozpětí 136 027 Kč – 418 850 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 175 780 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 59 270 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1707 m (Javorník, rozcestí k železniční stanici)
- Nádraží
- 1579 m (Javorník ve Slezsku)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.93 mil. → 59 270 |
| 24.08.2026 | přidáno |