prodej stavebního pozemku 1 428 m²
Dlouhá Loučka · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 1428 m², Plinkout, Dlouhá Loučka Nabízíme k prodeji pozemek k výstavbě rodinného domu v obci Dlouhá Loučka, místní části Plinkout. Celková výměra pozemku v nabídce je 1428 m². Pozemek se nachází v klidné okrajové části malebné obce. Pozemek je krásně slunný. Je situován jihozápadně s krásným výhledem, v sousedství je moderní výstavba. Příjezd možný ze zpevněné obecní komunikace, přípojky (voda, elektro a kanalizace) jsou v nedalekém dosahu. Na pozemku se nachází starší, zkolaudovaná stavba stodoly s číslem evidenčním. Stavba tvoří ideální zázemí pro stavbu nového domu následně může sloužit jako garáž. Pozemek je součástí zóny smíšené venkovské, dle platného územního plánu. Vzdálenost do krajského města Olomouce je 34 km, Uničov 11 km, středisková obec Dlouhá Loučka 3 km, zde se nachází veškerá potřebná infrastruktura, školy školky, pošta a lékař. Pro bližší informace neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Doporučujeme prohlídku.
Parametry
- Cena
- 2.32 mil. Kč (1625 Kč/m²)
- Pozemek
- 1428 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-948929
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.32 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 23200.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.24 mil. Kč
rozpětí 1.62 mil. – 2.43 mil. Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 8 km)
2.26 mil. · váha 91 %
Model z dat
1.38 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
3.40 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 584 Kč/m² → 2.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.38 mil. Kč (rozpětí 770 570 Kč – 2.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.32 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3099 m (Ruda, restaurace)
- Nádraží
- 6911 m (Nová Hradečná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |