Prodej stavebního pozemku 1655 m²
Bílá Lhota, Řimice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi prostorné stavební pozemky, které jsou ideální příležitostí pro výstavbu Vašeho vysněného rodinného domu v Olomouckém kraji. Na prodej jsou tři stavební pozemky o rozloze od 1513 m² do 1849 m² (viz ortofoto). Tato nabídka je perfektní volbou pro každého, kdo touží po klidném venkovském životě s výbornou dostupností do města. Pozemky se nacházejí v obci Řimice, pouhých 9 km od Mohelnice a 10 km od města Litovel. Jejich jihovýchodní orientace zaručuje dostatek slunečního svitu po celý den. Rovinatý terén usnadňuje výstavbu a poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření krásné zahrady, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou a přáteli, nebo si třeba pěstovat vlastní zdravou zeleninu a ovoce. Veškeré inženýrské sítě, včetně elektrického vedení, obecní kanalizace a vodovodu, vedou přímo podél hranice pozemků, což značně zjednodušuje proces výstavby. Přístup k pozemkům je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci a pouhé čtyři minuty jízdy od místa se nachází nájezd na dálnici D35, která vás během chvilky dovede do 30 km vzdálené Olomouce. Okolí pozemků tvoří převážně pole, louky a lesy, které přímo vybízejí k procházkám a relaxaci. V blízkosti se nachází řeka Morava, naučná stezka Třesín, Mladečské jeskyně, turistické tábořiště Nové Mlýny a přírodní rezervace Čertův most. Tato lokalita je zkrátka rájem pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. V případě potřeby jsou naši specialisté připraveni Vám pomoci zajistit výhodné financování, aby se Váš sen o novém domově stal co nejdříve skutečností. Neváhejte a kontaktujte našeho pověřeného realitního makléře pro více informací a sjednání prohlídky. Tato nemovitost Vám nabízí vše potřebné pro splnění Vašich představ o dokonalém bydlení v souladu s přírodou.
Parametry
- Cena
- 1.50 mil. Kč (906 Kč/m²)
- Pozemek
- 1655 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- leoreal
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod, Studna
Vzdálenosti
bankomat
4712 m
MHD
43 m
školka
1360 m
lékař
1466 m
pošta
1462 m
restaurace
1485 m
škola
1337 m
vlak
2493 m
Odhad reálné ceny
1.71 mil. Kč
rozpětí 1.47 mil. – 1.98 mil. Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.60 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1.58 mil. · váha 84 %
Model z dat
1.65 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
3.94 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 954 Kč/m² → 1.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.65 mil. Kč (rozpětí 922 293 Kč – 2.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1003 m
- Nádraží
- 2259 m (Mladeč)
- Pardubice hl. n.
- 105 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 153 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |