prodej pozemku 2 031 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prostějov - pozemek pozemková p. č. 6010/1 Pozemek pozemková parc. č. 6010/1 o výměře 2031 m², ostatní plocha, ostatní komunikace, obec Prostějov a k. ú. Prostějov, zapsaný v katastru nemovitostí na LV č. 60000 u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Prostějov. Součásti: trvalé porosty, zpevněná asfaltová plocha. Popis předmětu aukce: Pozemek se nachází v zastavěné části města Prostějova. Na pozemku se nachází účelová komunikace, která zajišťuje přístup k 82 řadovým garážím různých vlastníků a dále přístup k nemovitostem ve vlastnictví společnosti PROFROST a. s. přes navazující pozemek parc. č. 6010/3 ve vlastnictví Statutárního města Prostějov. Pozemek je zpevněn asfaltovým povrchem. Na pozemku se nachází rampa, část oplocení, brána, rozvodna pro napojení na elektřinu, hydrant a studna, které nejsou předmětem nabídky. Inženýrské sítě: radioreléová linie, vč. ochranného pásma, vodovodní síť a elektrická síť, vč. ochranného pásma. V případě pochybností ohledně případného uložení inženýrských sítí v pozemku poskytnou informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci inženýrských sítí. Územní plán: součást stabilizované plochy smíšené obytné. Souhlas s aukčním řádem. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61642 

Parametry

Cena: 2.50 mil. Kč (1231 Kč/m²)
Pozemek: 2031 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-164213-A61642

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	25000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.01 mil. Kč

rozpětí 342 104 – 2.27 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 148 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 948 771 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 20 km) 964 372 · váha 40 %

Model z dat 928 127 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.27 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 31 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 475 Kč/m² → 964 372 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 221% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 928 127 Kč (rozpětí 519 209 Kč – 1.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 148% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 245 m (Vápenice)
Nádraží: 768 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno