prodej pole 251 m²

Hněvotín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku v Hněvotíně Exkluzivní prodej spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/24 k pozemku o celkové výměře 6.028 m² ( tedy id. 1/24 podílu - 251 m²), vedených v katastru nemovitostí jako orná půda. Viz mapy. K pozemku vede obecní cesta. Možnost financování naším hypotečním centrem. 

Parametry

Cena: 50 000 Kč (199 Kč/m²)
Pozemek: 251 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Krása bydlení

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01776

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	50 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	50.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

49 818 Kč

rozpětí 46 655 – 55 869 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 46 829 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 52 913 · váha 80 %

Model z dat 45 445 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 21 335 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 52 913 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 45 445 Kč (rozpětí 25 423 Kč – 78 281 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 21 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 50 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 223 m (Hněvotín, náměstí)
Nádraží: 4894 m (Nemilany)
Pardubice hl. n.: 146 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 50.00 mil. → 50 000
24.08.2026	přidáno