prodej stavebního pozemku 1 400 m²

Malá Morava · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, 1400m², Malá Morava, Vojtíškov Hledáte super výjimečný flek, kde si budete moci postavit chalupu pro vlastní potřeby nebo třeba k podnikání? Tak to rozhodně koukněte na tuhle nabídku. Nabízíme k prodeji pozemek s výměrou 1400 m², který se nachází v malebné obci Vojtíškov. Pozemek je umístěn v údolí je obklopen místními loukami a poskytuje dostatečné soukromí. Největší devízou pozemku je výhled na tamní rybník, který dodává místu jedinečnou atmosféru. Místo je vhodné k výstavbě chaty, kam budete moci uniknout před ruchem velkoměsta a načerpat energii v prostředí krásné přírody. No a pokud milujete vodu, jistě vás tohle místo ohromí. Přípojka elektřiny je již na hranici pozemku a tak nemusíte zdlouhavě čekat na připojení. Vodu a odpady je potřeba řešit vlastní cestou. Vojtíškov je skvělým místem k odpočinku a rekreaci. V blízkém okolí se nachází spousta lyžařských středisek a v neposlední řadě spoustu cyklistických tras, které se v zimě mění na běžkařské stopy. Pokud vás tahle nabídka oslovila, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Ráda vám sdělím veškeré informace. 

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (1643 Kč/m²)
Pozemek: 1400 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N104192

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	2.30 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	23000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.99 mil. Kč

rozpětí 1.63 mil. – 2.58 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 8 km) 1.95 mil. · váha 89 %

Model z dat 1.78 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 3.34 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 395 Kč/m² → 1.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.78 mil. Kč (rozpětí 998 034 Kč – 3.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Malá Morava, Vojtíškov, OKÁL)
Nádraží: 2018 m (Podlesí)
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno