Nemovitosti

Prodej pole 4100 m²

Bílá Lhota, Bílá Lhota · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek typu pole o rozloze 410 m², situovaný v klidné části obce Hradečná u Bílé Lhoty. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro zemědělce či investory hledající kvalitní půdu v atraktivní lokalitě. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což zaručuje bezproblémové využití pro různé zemědělské účely. Výhodou je tiché prostředí obce, které poskytuje dostatek soukromí a klidu. Přístup k pozemku je zajištěn z obecní komunikace. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto zajímavého pozemku.

Parametry

Cena
692 900 Kč (169 Kč/m²)
Pozemek
4100 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 5215 m MHD 23 m školka 195 m lékař 118 m pošta 98 m restaurace 177 m škola 172 m vlak 2099 m

Odhad reálné ceny

395 803 Kč
rozpětí 356 947 – 661 265 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 75 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 372 055 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 430 864 · váha 69 %
Model z dat 304 847 · váha 21 %
Cenová hladina (cr) 348 500 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 430 864 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 304 847 Kč (rozpětí 170 536 Kč – 525 110 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 348 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 692 900 Kč je o 75% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
510 m (Měrotín,náves)
Nádraží
1211 m (Mladeč)
Pardubice hl. n.
91 min · 1 přestup
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno