prodej stavebního pozemku 363 m²
Čechy · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zasíťovaných pozemků k výstavbě rodinných domů v obci Čechy u Přerova V souvislosti s rozvojem a rozšířením bydlení v obci připravujeme a podporujeme vznik nového centra obce Čechy propojením stávajících objektů obecního úřadu s nově připravovanou lokalitou. Těchto 51 pozemků je připraveno pro okamžitou výstavbu vašeho vysněného domu. Veškeré inženýrské sítě, včetně vodovodu, kanalizace, veřejného osvětlení, elektrické energie a telekomunikačních přípojek, jsou již připraveny a na místě. Přístupové cesty k pozemkům jsou rovněž kompletně vybudovány. Každý z nabízených pozemků má ideální polohu a velikost pro výstavbu rodinného domu. Tato nabídka je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří chtějí začít stavět ihned a hledají místo, kde mohou vytvořit svůj domov snů v klidném a příjemném prostředí. Vybere si opravdu každý, rozloha pozemků je v rozmezí od 363 m² do 1212 m². Obec Čechy nabízí: multifunkční hřiště, koupaliště 800m, základní školu 1 km, COOP Potraviny 1 km, poštu 750m, fotbalové hřiště 1.5 km a restauraci 500m. Vynikající dopravní obslužnost: autobusová zastávka 250m, rychlostní komunikace 500m, dálnice D1 15 minut autem, vlakové Nádraží Přerov 17 min autobusem, 37 minut autem do Olomouce. Okolí nabízí mnoho míst k výletům. Zajistíme výhodné financování. Veškeré další důležité informace naleznete na webové stránce projektu. Cena včetně právního servisu a provize RK od 1.670.000,-Kč
Parametry
- Cena
- 1.67 mil. Kč (4601 Kč/m²)
- Pozemek
- 363 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Ka.realitka s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-16/26
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.67 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 16700.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.61 mil. Kč
rozpětí 1.54 mil. – 1.70 mil. Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.51 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
1.64 mil. · váha 92 %
Model z dat
1.45 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
864 877 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 516 Kč/m² → 1.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.45 mil. Kč (rozpětí 809 504 Kč – 2.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 864 877 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.67 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 403 m (Čechy,,náves)
- Nádraží
- 5933 m (Horní Moštěnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |