prodej stavebního pozemku 584 m²
Myslejovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k. ú. Myslejovice Nabízím k prodeji pozemek v k. ú. Myslejovice. Jedná se o: - p. č. 775/229 vedená jako orná půda o celkové výměře 584 m². Část pozemku je stavební. Jsme 100 % vlastníci. Celková výměra pozemku je 584 m².
Parametry
- Cena
- 468 000 Kč (801 Kč/m²)
- Pozemek
- 584 m²
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Alostar s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-771
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 468 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 468.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
779 184 Kč
rozpětí 452 891 – 1.60 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 732 433 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 8 km)
747 930 · váha 40 %
Model z dat
518 388 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.39 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 281 Kč/m² → 747 930 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 195% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 518 388 Kč (rozpětí 289 994 Kč – 892 940 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 468 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m
- Nádraží
- 9820 m (Prostějov místní nádraží)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 468.00 mil. → 468 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |