Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1185 m²

Uničov, Renoty · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 1185 m2 v krásné a klidné lokalitě v obci Renoty. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme stavební pozemek v klidné části obce oddělené od hlavní silnice zástavbou rodinných domů. Pozemek se vzrostlými okrasnými i ovocnými plodícími stromy je rovinatý, slunný, s přípojkou elektrického proudu, vlastní studnou, přístupný z obecní komunikace. Renoty jsou poklidná obec s venkovskou atmosférou, s dobrou dojezdovou vzdáleností do Uničova (3,5 km), Litovle (5,5 km), Olomouce (20 km), kde se nachází kompletní občanská vybavenost.

Parametry

Cena
1.48 mil. Kč (1250 Kč/m²)
Pozemek
1185 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
pb-realitni

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3433 m MHD 126 m školka 1165 m lékař 3111 m pošta 3667 m restaurace 2182 m škola 2739 m obchod 4065 m vlak 2109 m

Odhad reálné ceny

3.32 mil. Kč
rozpětí 2.27 mil. – 3.63 mil. Kč · jistota 59 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 3.34 mil. · váha 90 %
Model z dat 3.28 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.82 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 818 Kč/m² → 3.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.28 mil. Kč (rozpětí 1.83 mil. Kč – 5.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.48 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
121 m (Uničov, Renoty, náves)
Nádraží
2096 m (Červenka)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno