Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 321 m²

Velké Losiny · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku o velikosti 1321 m² v obci Velké Losiny NEZÁPLAVOVÁ OBLAST. Nabízíme velmi atraktivní rovinatý stavební pozemek nacházející se na konci obce Velké Losiny, ulice Bukovická - okr. Šumperk, směr obec Bukovice. Rozloha nabízeného pozemku je 1321 m². Na hranici pozemku veškeré IS - kanalizace, plyn, elektřina. Výborná dostupnost po obecní asfaltové komunikaci, zastávka BUS v blízkosti. V poslední době je lokalita velmi oblíbenou na stavbu RD. Velké Losiny jsou lázeňským městem s kompletní občanskou vybaveností - mateřská a základní škola, pošta, obecní úřad, lékaři, BUS i vlak. Místo je obklopeno krásnou okolní přírodou [CHKO Jeseníky], leží pouze 10 km od okresního města Šumperk. V okolí je mnoho turisticky zajímavých míst, jako např. - Praděd, Červenohorské sedlo, elektrárna Dlouhé stráně a jiné. Přímo ve Velkých Losinách naleznete zámek, lázně, termální koupaliště nebo ruční papírnu. Milovníci zimních sportů mohou využít skiareály v nejbližším okolí - Přemyslov, Červenohorské sedlo nebo velmi oblíbené turistické středisko Kouty. Vše je hojně využíváno k letním i zimním sportům. Při povodních v září 2024 nebyl pozemek ani zčásti zaplaven. Prohlídku doporučujeme. Zajistíme výhodné financování. Cena: 2.295,000-Kč

Parametry

Cena
2.29 mil. Kč (1737 Kč/m²)
Pozemek
1321 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Ka.realitka s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-18/24

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.29 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 22950.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.47 mil. Kč
rozpětí 2.61 mil. – 3.89 mil. Kč · jistota 60 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 3.52 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.92 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 3.15 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 664 Kč/m² → 3.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.92 mil. Kč (rozpětí 1.64 mil. Kč – 5.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
123 m (Velké Losiny,,kovárna)
Nádraží
1637 m (Velké Losiny zastávka)
Pardubice hl. n.
111 min · 1 přestup
Praha hl. n.
159 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno