prodej stavebního pozemku 479 m²

Budětsko · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek, bydlení, prodej, Budětsko, Prostějov Nabízím k prodeji vlastnictví 1/2 na stavebním pozemku v obci Budětsko, okres Prostějov. Pozemek leží u cesty a je celou svou plochou zastavitelný. Možnosti využití: - stavba rodinného domu - zahrada s doprovodnou stavbou - ovocný sad, chovatelství a pěstitelství - rekreační zázemí Umístění pozemku: - na okraji obce - u zpevněné cesty - v rovině - v návaznosti na existující zástavbu Parcelu je možné oplotit a již nyní využívat například jako zahradu. Pozemek má ideální tvar a umístění pro rozdělení a získání vlastní části do výlučného vlastnictví. Identifikace pozemku: - katastrální území Budětsko - list vlastnictví 41 - parcelní číslo 1037 - celková výměra 957 m² - výměra k prodeji 479 m² (ideální 1/2) Neváhejte se na mě obrátit s dotazy, rád s Vámi detaily projdu. Místo je volně přístupné pro vlastní prohlídku. Nabídka je v zastoupení vlastníka. Vyhrazuje si právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 358 971 Kč (749 Kč/m²)
Pozemek: 479 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9720-2

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	358 971 Kč	-99.9 %
24.08.2026	358.97 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.18 mil. Kč

rozpětí 600 753 – 1.70 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 1.37 mil. · váha 66 %

Model z dat 645 519 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 1.14 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 867 Kč/m² → 1.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 645 519 Kč (rozpětí 361 113 Kč – 1.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 358 971 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 189 m (Budětsko)
Nádraží: 2196 m (Křemenec)
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 358.97 mil. → 358 971
24.08.2026	přidáno