prodej stavebního pozemku 8 219 m²

Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků v Mohelnici Exkluzivní prodej stavebních pozemků o celkové výměře 8.219 m², určené k výstavbě bytových domů ve velmi klidné části města. V ceně vlastní příjezdová cesta. Inženýrské sítě u pozemku (elektřina, plyn, kanalizace, obecní vodovod). Pozemek je vhodný nejen pro investory, ale také i pro developery. Je volný ihned. Bližší informace v naší realitní kanceláři. Možnost financování naším hypotečním centrem. 

Parametry

Cena: 20.55 mil. Kč (2500 Kč/m²)
Pozemek: 8219 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Krása bydlení

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N02228

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	20.55 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	205475.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

17.06 mil. Kč

rozpětí 9.48 mil. – 29.47 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15.86 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 19.58 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.86 mil. Kč (rozpětí 8.87 mil. Kč – 27.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 19.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20.55 mil. Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 94 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno