Prodej stavebního pozemku 3053 m²
Moravský Beroun, Ondrášov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek určený pro bydlení v krásné lokalitě Moravského Berouna. Tento pozemek má celkovou plochu 3053 m², což nabízí široké možnosti využití pro výstavbu vašeho vysněného domu. Poloha pozemku v Moravském Berouně je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro život s dobrou dostupností do města i okolní přírody.
Nabízí se tak jedinečná příležitost ke koupi pozemku, který vám umožní realizovat vaše představy o bydlení v malebné oblasti. Samozřejmě, můžete zde vytvořit i záhradu či další volnočasové aktivity přímo na svém pozemku.
Pokud vás tento pozemek zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 890 000 Kč (292 Kč/m²)
- Pozemek
- 3053 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- direct-system
Vzdálenosti
bankomat
1301 m
MHD
20 m
školka
1322 m
lékař
1239 m
pošta
1233 m
restaurace
1367 m
škola
1527 m
vlak
532 m
Odhad reálné ceny
1.45 mil. Kč
rozpětí 1.33 mil. – 1.73 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.36 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
1.29 mil. · váha 92 %
Model z dat
1.27 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
7.27 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 423 Kč/m² → 1.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.27 mil. Kč (rozpětí 709 790 Kč – 2.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 890 000 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1154 m (Moravský Beroun, Sedm dvorů)
- Nádraží
- 252 m (Moravský Beroun)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |