prodej pozemku 575 m²
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej ostatní, 575 m², Javorník Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 575 m² v katastrálním území Horní Hoštice, situovaný na klidném okraji obce. Tento pozemek je ideální investicí pro ty, kteří hledají únik od ruchu města a touží po klidném prostředí v malebné krajině. Stav nemovitosti je dobrý, v katastru je pozemek veden jako ostatní plocha. V okolí naleznete krásnou přírodu vhodnou pro relaxaci, pěší túry nebo cyklistiku. Horní Hoštice poskytují základní občanskou vybavenost a dobré spojení do blízkých měst. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 457 125 Kč (795 Kč/m²)
- Pozemek
- 575 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-909524
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 457 125 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 457.13 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
639 993 Kč
rozpětí 410 759 – 714 961 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 601 594 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
688 553 · váha 82 %
Model z dat
436 625 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
360 502 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 197 Kč/m² → 688 553 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 436 625 Kč (rozpětí 244 255 Kč – 752 102 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 360 502 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 457 125 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Gościce III)
- Nádraží
- 4831 m (Javorník ve Slezsku)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 457.13 mil. → 457 125 |
| 24.08.2026 | přidáno |