Prodej pole 23335 m²
Šternberk, Těšíkov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle vlastnit kvalitní ornou půdu v okrese Olomouc? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což znamená, že budete mít plnou kontrolu nad svým majetkem.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Těšíkov:
- parc. č. 639/2 - výměra 23 335 m²
Tato půda je nejen kvalitní, ale také představuje skvělou investici s neustále rostoucími cenami. Vlastnictví zemědělské půdy je jedním z nejlepších způsobů, jak ochránit své finance a zajistit si stabilní výnosy.
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 639/2 - výměra 23 335 m² - hospodařící Aneta Dobešová hospodaří na 22 604 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 682 315 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 23335 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
3531 m
MHD
176 m
školka
3518 m
lékař
3460 m
pošta
3721 m
restaurace
1790 m
škola
3451 m
obchod
4579 m
vlak
4869 m
Odhad reálné ceny
2.01 mil. Kč
rozpětí 1.31 mil. – 4.43 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.89 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
1.88 mil. · váha 40 %
Model z dat
2.16 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.98 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 1.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 208% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.16 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 682 315 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1930 m (Šternberk, Těšíkov)
- Nádraží
- 5674 m (Domašov nad Bystřicí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |