prodej stavebního pozemku 1 012 m²
Otaslavice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení v Otaslavicích Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek vhodný k výstavbě v obci Otaslavice, ideální pro výstavbu rodinného domu. Aktuálně je navržen o výměře přibližně 1 012 m², přičemž jeho šířka činí cca 13,3 m a délka 75,5 m. Jedná se o část větší parcely, která bude nově rozdělena, proto je možné se po dohodě domluvit i na jiné velikosti pozemku. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu, přičemž v bezprostřední blízkosti již jiná stavba je. Inženýrské sítě zatím nejsou vybudovány, bude tedy potřeba řešit vlastní studnu a čistírnu odpadních vod. Přístup je zajištěn po obecní nezpevněné komunikaci, pozemek je částečně oplocený. Velkou předností je krásné a klidné prostředí, obec je obklopená lesy, rybníky a přírodou. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost a díky nájezdu na dálnici vzdálenému přibližně 2 km je výborná dostupnost do Prostějova, Vyškova, Olomouce i Brna. S financováním Vám pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací volejte makléři.
Parametry
- Cena
- 1.10 mil. Kč (1086 Kč/m²)
- Pozemek
- 1012 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: na hranici pozemku
Číslo zakázky: IDNES-951519
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.10 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 10990.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.16 mil. Kč
rozpětí 1.08 mil. – 1.29 mil. Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
1.10 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.39 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.41 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 086 Kč/m² → 1.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.39 mil. Kč (rozpětí 775 060 Kč – 2.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 37 m
- Nádraží
- 7666 m (Doloplazy)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |