Prodej stavebního pozemku 2858 m²

Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v obci Uničov, okres Olomouc. Tento atraktivní pozemek má celkovou výměru 2 858m² .
Pozemek se nachází v oblasti s výbornou dostupností. V blízkosti jsou možnosti dopravy, jako jsou vlakové, autobusové spojení a silnice, což zaručuje jednoduchou obslužnost a komfortní cestování nejen do centra města ,ale i do okolních měst.
Dalším bonusem je kvalitní inženýrská infrastruktura v  dosahu.  Asfaltová vozovka zajišťuje snadný přístup k pozemku .Dle územního plánu-BI - Plochy bydlení v rodinných domech - městské a příměstské.
Uničov, jakožto město s bohatou historií a množstvím kulturních akcí, přitahuje nejen místní, ale i zájemce z okolních regionů. Celkově tato lokalita nabízí skvělé podmínky pro život a investice, což zajišťuje konstantní růst hodnoty pozemků.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 5.97 mil. Kč (2088 Kč/m²)
Pozemek: 2858 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bohdan-buzek-reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná

Vzdálenosti

bankomat 74 m MHD 295 m školka 212 m lékař 377 m pošta 117 m restaurace 73 m škola 80 m obchod 542 m vlak 1004 m

Odhad reálné ceny

5.94 mil. Kč

rozpětí 4.70 mil. – 6.68 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 5.97 mil. · váha 82 %

Model z dat 5.33 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 6.81 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 088 Kč/m² → 5.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.33 mil. Kč (rozpětí 2.98 mil. Kč – 9.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.97 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 293 m (Uničov, Bezručovo náměstí)
Nádraží: 1006 m (Uničov)
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno