Prodej pole 4609 m²
Velký Újezd, Velký Újezd · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Velký Újezd
LV č. 1078 o výměře 4609 m²
• Parcela č. 2746 - o výměře 1924m² (Orná půda)
• Parcela č. 2779 - o výměře 1840m² (Orná půda)
• Parcela č. 2913 - o výměře 817m² (Orná půda)
• Parcela č. 2745 - o výměře 28m² (Ostatní plocha)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 255 000 Kč (55 Kč/m²)
- Pozemek
- 4609 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
MHD
480 m
školka
504 m
lékař
101 m
pošta
68 m
restaurace
16 m
škola
262 m
Odhad reálné ceny
276 209 Kč
rozpětí 236 700 – 348 566 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 259 636 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
266 442 · váha 88 %
Model z dat
329 170 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
391 765 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 266 442 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 329 170 Kč (rozpětí 184 143 Kč – 567 007 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 391 765 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 255 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 199 m (Velký Újezd, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 7383 m (Osek nad Bečvou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |