prodej pole 6 004 m²
Horní Nětčice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemek Pole, 6004m², Horní Nětčice Prodej orné půdy, 6.004 m², parc. č. 1107 v katastrálním území Horní Nětčice okres Přerov. Jedná se o pruh orné půdy, BPEJ 36000 (71 m²), 30610 (5828 m²), 32411 (105 m²). K pozemkům je sjednána pachtovní smlouva. Vhodné jako dlouhodobá investice. V případě dotazů jsem pro vás na telefonu.
Parametry
- Cena
- 300 200 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 6004 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N117168
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 300 200 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 30.02 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
315 683 Kč
rozpětí 296 578 – 358 379 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 296 742 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
300 305 · váha 89 %
Model z dat
400 953 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
510 340 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 300 305 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 400 953 Kč (rozpětí 224 300 Kč – 690 656 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 510 340 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 300 200 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 989 m
- Nádraží
- 6338 m (Osíčko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 30.02 mil. → 300 200 |
| 24.08.2026 | přidáno |