prodej pole 13 960 m²
Čelechovice na Hané · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Studenec, Čelechovice na Hané, Prostějov V katastrálním území Čelechovice na Hané v okrese Prostějov nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Čelechovice na Hané -> parc. č. 2340, 2356, 2612, 2648 (LV 547) -> výměra určená k prodeji 13 960 m² -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 11.99 Kč/m² Pozemky se nacházejí v obci Čelechovice na Hané v okrese Prostějov. Lokalita leží v úrodné oblasti Hané, která patří k nejvýznamnějším zemědělským regionům České republiky. Prodávané pozemky tvoří výhradně orná půda. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 921 344 Kč (66 Kč/m²)
- Pozemek
- 13960 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10093
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 921 344 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 92.13 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.15 mil. Kč
rozpětí 929 992 – 1.44 mil. Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
1.10 mil. · váha 88 %
Model z dat
931 859 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.19 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 1.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 931 859 Kč (rozpětí 521 297 Kč – 1.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 921 344 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 12:18
Zemědělské pozemky v úrodné oblasti Hané s vysokou kvalitou půdy; prodej zahrnuje právní služby a provizi prodávajícího.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- Orná půda vysoké kvality BPEJ 11.99
- podil velikost
- 13 960 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 421 m (Čelechovice na Hané,Studenec, rozc.)
- Nádraží
- 915 m (Čelechovice na Hané)
- Pardubice hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 156 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 92.13 mil. → 921 344 |
| 24.08.2026 | přidáno |