prodej pole 7 601 m²

Podolí · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Podolí, Přerov V katastrálních územích Podolí u Přerova a Turovice v okrese Přerov nabízím k prodeji podíl 1/2 na zemědělských pozemcích. Katastrální území Podolí u Přerova -> parc. č. 659 (LV 154) -> výměra určená k prodeji 3 372 m² -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 11.67 Kč/m² Katastrální území Turovice -> parc. č. 857 (LV 164) -> výměra určená k prodeji 4 228 m² -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 14.32 Kč/m² Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 342 001 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 7601 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10209

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	342 001 Kč	-99.0 %
24.08.2026	34.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

517 627 Kč

rozpětí 398 794 – 745 475 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 486 570 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 461 195 · váha 84 %

Model z dat 891 268 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 646 085 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 461 195 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 891 268 Kč (rozpětí 498 589 Kč – 1.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 646 085 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 342 001 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1800 m (Čechy,,náves)
Nádraží: 6136 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 118 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 166 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 34.20 mil. → 342 001
24.08.2026	přidáno