prodej pole 16 355 m²

Lutín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Pole, Lutín Pole v jedné z nejúrodnějších oblastí České republiky – na Hané – představuje atraktivní příležitost pro investory i hospodařící zemědělce. Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 254/11 o výměře 16.355 m², nacházející se v katastrálním území Třebčín, obec Lutín. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako orná půda. BPEJ 30 100. V současné době v pronájmu zemědělskému družstvu. Díky své poloze v tradičně zemědělsky velmi hodnotné oblasti je vhodný jak pro zemědělské využití, tak jako dlouhodobá investice do půdy, která si stabilně udržuje hodnotu. Haná je dlouhodobě vnímána jako jedna z nejkvalitnějších půdních oblastí v ČR, což z tohoto pozemku činí zajímavý a perspektivní majetek do budoucna. 

Parametry

Cena: 1.23 mil. Kč (75 Kč/m²)
Pozemek: 16355 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10461

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.23 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	123.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.24 mil. Kč

rozpětí 1.03 mil. – 1.59 mil. Kč · jistota 59 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 1.23 mil. · váha 90 %

Model z dat 1.36 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.39 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 1.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.36 mil. Kč (rozpětí 761 711 Kč – 2.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.23 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 811 m (Lutín, Třebčín, žel.st.)
Nádraží: 571 m (Třebčín)
Pardubice hl. n.: 108 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 156 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 123.00 mil. → 1.23 mil.
24.08.2026	přidáno