prodej stavebního pozemku 1 727 m²
Bělá pod Pradědem · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku, 1727 m², Bělá pod Pradědem Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové rozloze 1727 m², který se nachází v obci Bělá pod Pradědem, v části Domašov u Jeseníka. V blízkosti pozemku se nacházejí veškeré dostupné inženýrské sítě, které zahrnují vodovod, kanalizaci, elektrickou přípojku, plyn a telekomunikační sítě. Příjezdová cesta je obecní. Více informací v RK.
Parametry
- Cena
- 2.90 mil. Kč (1676 Kč/m²)
- Pozemek
- 1727 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: předměstí
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-882655
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.90 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 28950.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.01 mil. Kč
rozpětí 2.87 mil. – 4.62 mil. Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.77 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 8 km)
4.14 mil. · váha 89 %
Model z dat
2.40 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
4.11 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 32 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 397 Kč/m² → 4.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.40 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 4.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 520 m (Domašov, kostel)
- Nádraží
- 4739 m
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |