prodej stavebního pozemku 161 m²
Štíty · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Štíty-město, p. č. st. 334 Pozemek se nachází v extravilánu města Štíty ve volné přirozeně a náletově zalesněné krajině. Byť je pozemek v obklopení lesa, jde z hlediska evidence v katastru nemovitostí o stavební pozemek, neboť se na něm historicky nacházela původní zemědělská stavba stodoly, nyní jen pozůstatky zdí a stavební suti charakteru zbořeniště Účast v aukci je možná pouze pro registrované uživatele elektronického aukčního systému. Způsob registrace je uveden v aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61713
Parametry
- Cena
- 83 000 Kč (516 Kč/m²)
- Pozemek
- 161 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-148465-A61713
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 83 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 83.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
193 930 Kč
rozpětí 79 531 – 293 436 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 57 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 182 294 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 45 km)
201 135 · váha 40 %
Model z dat
96 369 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
383 595 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 249 Kč/m² → 201 135 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 100% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 96 369 Kč (rozpětí 53 910 Kč – 165 999 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 383 595 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 83 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2677 m (Horní Heřmanice, Na větře)
- Nádraží
- 1271 m (Štíty)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 83.00 mil. → 83 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |