prodej stavebního pozemku 1 345 m²

Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1345 m², Nová Dědina, Uničov Hledáte ideální místo pro rodinný život v klidné obci, ale zároveň chcete dobrou dostupnost do města? Nabízíme k prodeji slunný a rovinatý stavební pozemek o výměře 1345 m² v obci Nová Dědina u Uničova. Pozemek spadá podle územního plánu do zóny BV (bydlení venkovské) a je kompletně připraven pro stavbu rodinného domu. Získáte tak prostor pro vybudování vlastního bydlení v klidném venkovském prostředí. Veškeré inženýrské sítě jsou pohodlně dostupné u přilehlé obecní komunikace. Nová Dědina vám zajistí příjemné bydlení bez městského shonu, ale s výborným spojením do Uničova, kde máte na dosah kompletní občanskou vybavenost (od škol a lékařů až po nákupy či sport). Spojení klidu, dostatku místa a rychlého spojení do města dělá z této lokality perfektní a stabilně žádané místo pro rodinný život. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nezmeškejte tuto skvělou nabídku, rádi vám dům představíme. S financováním vám rád pomůže náš finanční specialista. 

Parametry

Cena: 2.82 mil. Kč (2097 Kč/m²)
Pozemek: 1345 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-949716

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.82 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	28200.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.82 mil. Kč

rozpětí 2.68 mil. – 3.80 mil. Kč · jistota 51 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 2.82 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.70 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3.20 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 097 Kč/m² → 2.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.70 mil. Kč (rozpětí 1.51 mil. Kč – 4.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.82 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 84 m (Nová Dědina, restaurace)
Nádraží: 2140 m (Uničov)
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno