prodej stavebního pozemku 550 m²

Bělotín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku v Bělotíně, Nejdek Exkluzivní prodej spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/2 k pozemku vedeného dle evidence v katastru nemovitostí jako zahrada o celkové výměře 550 m² v klidné okrajové části obce. Pozemek oplocen a je v územním plánu obce určen pro výstavbu rodinného domu. Příjezd k parcele je po obecní komunikaci. Nyní jsou na pozemku ovocné stromy a výběh pro drůbež. Volné ihned. Možnost financování naším hypotečním centrem. Prodej nejvyšší učiněné nabídce s ukončením nabídkové části dne 31. 10. 2021. 

Parametry

Cena: 200 000 Kč (364 Kč/m²)
Pozemek: 550 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Krása bydlení

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01696

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	200 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	200.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

784 604 Kč

rozpětí 731 685 – 858 626 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 737 528 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 771 025 · váha 89 %

Model z dat 689 586 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.31 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 402 Kč/m² → 771 025 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 689 586 Kč (rozpětí 385 765 Kč – 1.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 200 000 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 3024 m (Střítež nad Ludinou, škola)
Nádraží: 3496 m (Bělotín)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 200.00 mil. → 200 000
24.08.2026	přidáno