Pronájem bytu 63 m²

Praha, Praha - Nové Město · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

City Vibes Only! 2BR Near National Museum 2001. 🅿️ Parkování na požádání (placené, mimo areál)

Moderní, stylový apartmán přímo na Václavském náměstí – ideální místo pro objevování Prahy!

🏙 Skvělá centrální poloha – pěšky do Starého Města, na Karlův most i k Národnímu muzeu
💼 Ideální pro turisty i pracovní cesty
🛍 Obchody, restaurace a kavárny – hned za rohem

Vhodné až pro 6 hostů. Nabízí 2 pohodlné ložnice, plně vybavenou kuchyň a elegantní design.

Prostor
Tento stylový apartmán se nachází ve sníženém přízemí a nabízí 2 plně vybavené ložnice s pohodlnou postelí, koupelnu, prostorný a elegantní obývací pokoj s rozkládací pohovkou a moderní kuchyni se vším, co potřebujete. Každý detail je pečlivě navržen tak, aby zajistil maximální pohodlí. Ubytování je plně vybaveno vším, co mohou hosté potřebovat pro perfektní pobyt v Praze.

- základní potřeby (káva, čaj, sůl, cukr, olej)
- Vybavení (ručníky, čisté ložní prádlo, mýdlo, fén, pračka se saponátem, žehlicí prkno a žehlička, sušák na prádlo)
- Internet zdarma
- Plně vybavená kuchyň včetně kávovaru
- Plně vybavená koupelna
- Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem. Pohovku lze v případě potřeby přeměnit na dvojlůžko pro ubytování více hostů.

🚭 Kouření v apartmánu je přísně zakázáno. Jakýkoli důkaz o kouření bude penalizován poplatkem 100 €.

V případě ztráty klíčů od apartmánu si vyhrazujeme právo účtovat poplatek ve výši 100 EUR za veškeré vzniklé komplikace.

Pokud máte jakékoliv dotazy, neváhejte nás kontaktovat. Přejeme vám příjemný pobyt v Praze!

Parametry

Cena: 3 537 Kč /měsíc (56 Kč/m²)
Poplatky: 624 Kč
Užitná plocha: 63 m²
Podlaží: 1
Na trhu od: 23.08.2026 (7 dní)

Vybavení a sítě

původní cena (Kč): 84616 zobrazení na portálu: 276

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
29.08.2026	3 537 Kč	-0.0 %
23.08.2026	3 538 Kč

Odhad reálné ceny

30 071 Kč

rozpětí 25 370 – 45 408 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 88 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 266 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 30 448 · váha 93 %

Cenová hladina (cr) 24 836 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 483 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 2257 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 88% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží: 10180 m (Praha-Komořany)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026	zlevněno 3 538 → 3 537
25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno