prodej louky 24 573 m²
Střítež nad Ludinou · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Nabízí se pouze ideální podíl odpovídající výměře 24 572 m² z celkových 49 145 m².
1 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Louka, prodej, Střítež nad Ludinou, Přerov V katastrálním území Střítež nad Ludinou nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY -> pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou, flexibilita pro budoucí nakládání -> třída ochrany 5, snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> u lesa, atraktivní poloha v přírodním prostředí -> zajištěn přístup, praktická dostupnost pozemků -> zemědělsky příznivý tvar pozemků, vhodné pro efektivní hospodaření -> list vlastnictví 930 -> parcelní čísla 3355, 3366, 3546 -> katastrální území Střítež nad Ludinou -> celková výměra 49 145 m² -> výměra určená k prodeji 24 572 m² Pokud máte zájem o více informací, neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Zajistím kompletní administrativní i právní servis spojený s převodem vlastnického práva. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 933 774 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 24573 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9221-2
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 933 774 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 93.38 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.95 mil. Kč
rozpětí 1.93 mil. – 12.15 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.66 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 45 km)
1.66 mil. · váha 40 %
Model z dat
3.24 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
15.41 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 25 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 1.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 146% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.24 mil. Kč (rozpětí 1.81 mil. Kč – 5.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 15.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 933 774 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 13:04
Jedná se o prodej ideálního spoluvlastnického podílu na zemědělských pozemcích. Pozor na to, že nekupujete celý pozemek a nakládání s ním podléhá dohodě spoluvlastníků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 24 572 m² z 49 145 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 38 m (Střítež nad Ludinou, škola)
- Nádraží
- 4870 m (Hranice na Moravě)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 93.38 mil. → 933 774 |
| 24.08.2026 | přidáno |