prodej pole 16 791 m²
Střítež nad Ludinou · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Střítež nad Ludinou, Přerov V katastrálním území Střítež nad Ludinou nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou, flexibilita využití -> třída ochrany 3-5, snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> zajištěn přístup, bezproblémová dostupnost -> list vlastnictví 930 -> parcelní čísla 3355, 3366, 3546 -> katastrální území Střítež nad Ludinou -> celková výměra 49 145 m² -> výměra určená k prodeji 24 572 m² Pokud máte zájem o více informací, neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Zajistím kompletní administrativní i právní servis spojený s převodem vlastnického práva. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 688 431 Kč (41 Kč/m²)
- Pozemek
- 16791 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9574-1
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 688 431 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 68.84 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.27 mil. Kč
rozpětí 857 275 – 2.96 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.19 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
1.13 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.33 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.43 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 1.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 240% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.33 mil. Kč (rozpětí 744 395 Kč – 2.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 688 431 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 38 m (Střítež nad Ludinou, škola)
- Nádraží
- 4870 m (Hranice na Moravě)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 68.84 mil. → 688 431 |
| 24.08.2026 | přidáno |