prodej louky 13 167 m²

Velké Losiny · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 13167 m², Velké Losiny, ul. Bukovická Ve výhradním zastoupení nabízíme rozsáhlý pozemek o výměře 13167 m², který nabízí nejen dostatek soukromí a prostoru, ale zároveň představuje mimořádně lukrativní hodnotu s možností dalšího rozvoje či zhodnocení v čase. Spojuje prestižní adresu lázeňské obce Velké Losiny a jedinečným investičním potenciálem. Pozemek je možné financovat úvěrem, který vám zdarma vyřídíme. Více informací u RK. 

Parametry

Cena: 4.50 mil. Kč (342 Kč/m²)
Pozemek: 13167 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-944338

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.50 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	4500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.45 mil. Kč

rozpětí 1.32 mil. – 6.79 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 4.50 mil. · váha 62 %

Model z dat 2.51 mil. · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 8.26 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 4.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.51 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 4.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 8.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 110 m (Velké Losiny,,bytovky)
Nádraží: 178 m (Velké Losiny zastávka)
Pardubice hl. n.: 111 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 159 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno