prodej stavebního pozemku 750 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku o výměře 750 m² v Olomouci Slavoníně Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej jedinečného, stavebního pozemku v Olomouci, místní část Slavonín, nacházející se mezi ulicemi Zolova a Za kostelem. Pozemek je rovinatý, obdelníkového tvaru s výměrou 750 m², šířkou 17 m a délkou 44 m. Pozmek je nově zasíťovaný, kanalice a obecní voda. Pozemek disponuje skvělou dostupností, leží v blízkosti dálničních nájezdů, takže je zajištěné rychlé napojení na všechny hlavní směry. Pozemek se nachází ve velmi oblíbené a vyhledávané lokalitě pro bydlení, veškerá občanská vybavenost je samozřejmostí. Dle územního plánu se jedná o plochu smíšenou obytnou, tudíž ideální k výstavbě Vašeho rodinného domu. Cena: 6.240.000,-Kč včetně provize RK 

Parametry

Cena: 6.24 mil. Kč (8320 Kč/m²)
Pozemek: 750 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Ka.realitka s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-27/26

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.24 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	62400.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.04 mil. Kč

rozpětí 5.73 mil. – 7.91 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 7.48 mil. · váha 87 %

Model z dat 5.15 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 1.79 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 9 970 Kč/m² → 7.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.15 mil. Kč (rozpětí 2.88 mil. Kč – 8.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.24 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 176 m (Slavonín, Zolova)
Nádraží: 1357 m (Nemilany)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno