prodej pole 11 210 m²
Bezuchov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Bezuchov, Přerov V katastrálním území Bezuchov v okrese Přerov nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> výlučné vlastnictví -> bonita půdy 10,50 Kč/m (na škále 1 a 19,79 Kč), nadprůměrná kvalita zemědělské půdy -> komplexní pozemkové úpravy dosud neproběhly, potenciál budoucích změn -> pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou, větší flexibilita využití -> třída ochrany 3 až 5, snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> vysoké pachtovné, atraktivní výnosový potenciál -> zajištěn přístup, bezproblémová dostupnost pozemků -> zemědělsky příznivý tvar pozemků, efektivní hospodaření Katastrální území Bezuchov, celková výměra 11 210 m -> parc. č. 391/17, 412/2 (LV 121) -> vysoká kvalita půdy BPEJ 10,50 Kč/m Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny hradí kupující pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 605 340 Kč (54 Kč/m²)
- Pozemek
- 11210 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9518-1
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 605 340 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 60.53 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
676 144 Kč
rozpětí 596 102 – 765 569 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 635 576 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
658 275 · váha 90 %
Model z dat
781 321 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
952 850 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 658 275 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 781 321 Kč (rozpětí 437 083 Kč – 1.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 952 850 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 605 340 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1054 m (Oprostovice, rest.)
- Nádraží
- 7842 m (Lipník nad Bečvou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 60.53 mil. → 605 340 |
| 24.08.2026 | přidáno |