prodej pole 1 466 m²
Všechovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k. ú. Všechovice Nabízím k prodeji pozemek v k. ú. Všechovice. Jedná se o: - p. č. 2220 vedená jako orná půda o celkové výměře 13 191 m², z toho vlastníme podíl 4/36 tedy 1 466 m². Pozemek je na rovině, k pozemku vede obecní komunikace. Vlastníme podíl 4/36 na pozemku o celkové výměře 1 466 m².
Parametry
- Cena
- 56 000 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 1466 m²
- Vlastnictví
- podílové
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Alostar s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-719
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 56 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.60 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
143 012 Kč
rozpětí 92 574 – 259 458 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 134 432 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
140 774 · váha 40 %
Model z dat
154 007 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
124 610 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 140 774 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 107% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 154 007 Kč (rozpětí 86 154 Kč – 265 282 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 124 610 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 56 000 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1398 m (Provodovice, rozcestí)
- Nádraží
- 3763 m (Osíčko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.60 mil. → 56 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |