prodej pole 3 990 m²
Troubky · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Troubky, Přerov V katastrálním území Troubky nad Bečvou (okres Přerov) nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. HLAVNÍ PŘEDNOSTI -> bonita 13,29 Kč/m² (na škále 1 až 19,79 Kč) - kvalitní zemědělská půda -> zajištěn přístup - dobrá dostupnost pozemku -> zemědělsky významná lokalita - vhodné podmínky pro hospodaření -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemkem -> poptávaná lokalita - atraktivní oblast pro zemědělské investice -> pozemek má spekulativní charakter - zajímavý potenciál do budoucna -> zemědělsky příznivý tvar pozemku - vhodný pro efektivní hospodaření Katastrální území Troubky nad Bečvou, výměra 3 990 m² -> parc. č. 3830 (LV 2095) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 359 100 Kč (90 Kč/m²)
- Pozemek
- 3990 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9600-1
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 359 100 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 35.91 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
355 836 Kč
rozpětí 343 015 – 383 651 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 334 486 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
359 100 · váha 90 %
Model z dat
320 556 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
339 150 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 359 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 320 556 Kč (rozpětí 179 324 Kč – 552 169 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 339 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 359 100 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 125 m
- Nádraží
- 3653 m (Rokytnice u Přerova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 35.91 mil. → 359 100 |
| 24.08.2026 | přidáno |