Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2935 m²

Bělkovice-Lašťany · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek vhodný k bydlení o celkové ploše 2935 m², nacházející se v klidné lokalitě obce Bělkovice-Lašťany. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají místo pro stavbu svého vysněného domova v prostředí přírody, avšak s výhodou dobré dostupnosti do města. Na pozemku lze za určitých okolností postavit 2 rodinné domy. Pozemek nabízí dostatečnou rozlohu pro realizaci široké škály stavebních plánů, ať už přemýšlíte o rodinném domě, či jiném typu rezidenčního bydlení. Jedná se o lokalitu, která kombinuje výhody venkovského bydlení s dostupností veškerých potřebných služeb v blízkém okolí. Celková cena pozemku činí 11 990 000 Kč, cena je k jednani. Tento pozemek nabízí výjimečnou investiční příležitost pro jednotlivce i rodiny, které si přejí vytvořit domov v blízkosti přírody. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
10.27 mil. Kč (3500 Kč/m²)
Pozemek
2935 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vzdálenosti

bankomat 2338 m MHD 39 m školka 523 m lékař 1995 m pošta 52 m restaurace 238 m škola 775 m vlak 2612 m

Odhad reálné ceny

9.20 mil. Kč
rozpětí 5.90 mil. – 9.69 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 9.51 mil. · váha 90 %
Model z dat 6.26 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 6.99 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 240 Kč/m² → 9.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.26 mil. Kč (rozpětí 3.50 mil. Kč – 10.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10.27 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
401 m (Bělkovice-Lašťany, Lašťany, Hostinec)
Nádraží
2299 m (Štarnov)
Pardubice hl. n.
108 min · 1 přestup
Praha hl. n.
156 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno