prodej pole 5 998 m²
Dřevohostice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Dřevohostice, Přerov V katastrálním území Dřevohostice (okres Přerov) nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. JEDINEČNOST POZEMKU -> prémiová bonita 14,34 Kč/m² (na škále 1 až 19,79 Kč) - kvalitní půda v rámci ČR i katastrálního území -> zajištěn přístup -> v zemědělsky významné lokalita -> výlučné vlastnictví -> pozemek v rovině -> zemědělsky příznivý tvar pozemku -> KPÚ neproběhly - potenciál ke scelení pozemků vlastníka Katastrální území Dřevohostice -> parc. č. 1228/3 (LV 1269) -> výměra 5 998 m² Pozemek vyniká především prémiovou bonitou půdy 14,34 Kč/m², která potvrzuje její vysokou zemědělskou kvalitu. Bonita je zároveň vyšší než průměr katastrálního území, jedná se tedy o kvalitní půdu nejen v rámci ČR, ale i v rámci samotného katastru. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 323 892 Kč (54 Kč/m²)
- Pozemek
- 5998 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9620-1
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 323 892 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 32.39 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
344 112 Kč
rozpětí 317 823 – 498 890 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 323 465 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
323 892 · váha 85 %
Model z dat
439 008 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
509 830 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 323 892 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 439 008 Kč (rozpětí 245 588 Kč – 756 207 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 509 830 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 323 892 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (Dřevohostice, náměstí)
- Nádraží
- 6455 m (Bystřice pod Hostýnem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 32.39 mil. → 323 892 |
| 24.08.2026 | přidáno |