prodej louky 560 m²
Bělá pod Pradědem · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky, 560 m², Bělá pod Pradědem Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek o rozloze 560 m² v malebném katastrálním území Domašov u Jeseníka. Tento krásný kus přírody se nachází v klidné části obce, ideální pro ty, kdo hledají únik od městského shonu a relaxaci v harmonickém prostředí. Louky jsou ve velmi dobrém stavu a nabízejí široké možnosti využití – od rekreačních aktivit po zemědělství či chov zvířat. Skvělá příležitost pro investici do nemovitosti, která kombinuje krásu přírody s potenciálem růstu. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka představuje jedinečnou šanci získat kousek ráje v srdci Jeseníků.
Parametry
- Cena
- 399 840 Kč (714 Kč/m²)
- Pozemek
- 560 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-909521
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 399 840 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 399.84 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
678 567 Kč
rozpětí 269 134 – 1.55 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 637 853 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 20 km)
1.11 mil. · váha 40 %
Model z dat
407 168 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
351 098 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 980 Kč/m² → 1.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 205% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 407 168 Kč (rozpětí 227 776 Kč – 701 361 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 351 098 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 399 840 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 68 m (Bělá pod Pradědem, konečná)
- Nádraží
- 8731 m (Kouty nad Desnou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 399.84 mil. → 399 840 |
| 24.08.2026 | přidáno |