Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 3374 m²

Hlásnice, Hlásnice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji jedinečný stavební pozemek o výměře 3 374 m² v obci Hlásnice u Šternberka, který svou atmosférou patří k výjimečným nabídkám. Dle územního plánu je pozemek veden jako BV – plochy bydlení, a je tak určen pro výstavbu rodinného domu. Největší předností této nemovitosti je pečlivě založená a dlouhá léta udržovaná zeleň. Vzrostlé okrasné i jehličnaté stromy po obvodu pozemku vytvářejí maximální soukromí a dodávají místu jedinečnou atmosféru soukromého parku. Citlivé terénní úpravy, okrasné záhony a rozlehlé travnaté plochy vytvářejí harmonické prostředí pro bydlení i odpočinek. Na pozemek je přivedena elektřina, k dispozici je vrtaná studna o hloubce 75 metrů a připraveno je také napojení na dešťovou i splaškovou kanalizaci. Součástí pozemku je prostor připravený pro realizaci okrasného jezírka nebo bazénu s pergolou a posezením, díky čemuž si nový majitel může vytvořit jedinečnou relaxační zónu podle vlastních představ. Hlásnice nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Šternberka i Olomouce. Pokud hledáte místo, kde nemusíte čekat desítky let, než vyroste zeleň a získáte dostatek soukromí, je tato nabídka ideální volbou. Obec Hlásnice nabízí klidné venkovské bydlení v malebné krajině Nízkého Jeseníku. Je ideální volbou pro všechny, kteří hledají soukromí, dostatek zeleně a příjemné prostředí pro každodenní život, přitom však nechtějí přijít o výhody městské občanské vybavenosti. Pouhých několik minut jízdy se nachází město Šternberk, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, mateřské a základní školy, střední školy, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, lékárny, sportovní areály i širokou nabídku služeb. Díky výborné dopravní dostupnosti je zároveň zajištěno pohodlné spojení do Olomouce, která je vzdálena přibližně 20 minut jízdy automobilem. Tato lokalita představuje ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a snadné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Parametry

Cena
8.00 mil. Kč (2370 Kč/m²)
Pozemek
3374 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
j-m-reality-finance

Vybavení a sítě

elektřina: 230V

Vzdálenosti

bankomat 2476 m MHD 159 m školka 1989 m lékař 2481 m pošta 2618 m restaurace 2069 m škola 2286 m obchod 3684 m vlak 2308 m

Odhad reálné ceny

7.85 mil. Kč
rozpětí 7.51 mil. – 10.61 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 7.99 mil. · váha 88 %
Model z dat 6.07 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 8.04 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 370 Kč/m² → 7.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.07 mil. Kč (rozpětí 3.40 mil. Kč – 10.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 8.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
159 m (Hlásnice)
Nádraží
2311 m (Babice u Šternberka)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno