Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 2 011 m²

Otaslavice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 2 011 m², Otaslavice, okres Prostějov Stavební parcela s projektem rodinného domu a příjezdem ze dvou stran. Prohlídkové odpoledne proběhne ve středu 27.5.2026 od 16:30 do 17:00 hodin. Některé pozemky vás zaujmou výměrou. Jiné místem. A některé tím, že už na nich dokážete vidět budoucí domov. V Otaslavicích nabízíme k prodeji stavební pozemek - parcelu č. 1696 o výměře 2 011 m and sup2;, která je v současné době v katastru nemovitostí vedena jako zahrada, ale je připravena pro realizaci rodinného bydlení. Projekt domu na vyžádání. Velkou výhodou pozemku je nejen jeho velikost, ale také příjezd z obou stran. Díky tomu nabízí velmi zajímavé možnosti pro umístění domu, manipulaci při stavbě i budoucí řešení zahrady. Současní majitelé počítali s umístěním stavby ve střední, rovinaté části pozemku, čímž vzniká příjemné soukromí a dostatek prostoru kolem domu. Pozemek je částečně svažitý, což může být při chytrém návrhu velkou předností. Pozemek, který už je připravený na další krok Na pozemku se nyní nachází malá chatka a upravená zahrada. V horní části byl navezen štěrk, který usnadňuje manipulaci a přípravu na budoucí výstavbu. K dispozici je také projektová dokumentace na rodinný dům, kterou současní majitelé nechali zpracovat a budoucí majitelé ji mohou využít. Projekt je k dispozici na vyžádání. Kupující tak může navázat na již připravený záměr, nebo si vytvořit vlastní projekt podle svých představ. Inženýrské sítě Velkou praktickou výhodou je dostupnost sítí: Na pozemku: elektřina antoníček s přípojkou V komunikaci před pozemkem: voda kanalizace plyn Otaslavice: místo, kde Haná pomalu přechází do kopců Otaslavice jsou malebná obec v krajině, kde se hanácké roviny začínají zvedat k lesům Drahanské vysočiny. Místo působí klidně, venkovsky a přirozeně, ale zároveň nabízí velmi dobré spojení do okolních měst. Do Prostějova je to přibližně 12 km, do Vyškova zhruba 15 minut a díky dobré dostupnosti na dálnici se pohodlně dostanete do centra Brna na za 40 minut. Obec má velmi dobrou občanskou vybavenost. Najdete zde obecní úřad, poštu, obchody, restauraci, mateřskou školu, základní školu až do 9. třídy i základní uměleckou školu. Okolí je jako stvořené pro procházky, výlety na kole a příjemný rodinný život blízko přírody. K atraktivitě obce přispívá také nově vybudovaný koupací biotop, krásná příroda, pásy lesů, hájky, rybníky i místní dominanty torzo strážní věže, kostel sv. Archanděla Michaela a starobylá renesanční fara. Otaslavice nejsou jen klidná vesnice na mapě. Je to živé místo s řadou místních řemeslných firem, truhlářských dílen, pilou, pěstitelskou pálenicí, vyhlášeným zahradnictvím i šicí dílnou. Pro koho je tento pozemek ideální? Pro toho, kdo hledá víc než jen kus stavební parcely. Tady můžete vytvořit rodinný dům s velkou zahradou, dostatkem soukromí a přírodou na dosah. Pozemek nabízí prostor, který dnes není samozřejmostí a zároveň základní přípravu, díky které se můžete posunout od představ k reálnému projektu. Pokud hledáte místo, kde se dá postavit dům s duší, zahradou a klidem, Otaslavice vás mohou velmi příjemně překvapit. Napište mi, ráda Vám sdělím více informací. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://monikasedlakova.cz/prodej-stavebniho-pozemku-2-011-m-2-otaslavice-okres-prostejov

Parametry

Cena
3.65 mil. Kč (1815 Kč/m²)
Pozemek
2011 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Mgr. Monika Sedláková - COMFORT REAL

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-414

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 3.65 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 36500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.59 mil. Kč
rozpětí 3.44 mil. – 4.61 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 3.65 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.22 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 4.79 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 815 Kč/m² → 3.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.22 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.65 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
390 m (Otaslavice, masna)
Nádraží
8500 m (Doloplazy)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno