prodej pole 19 316 m²

Štěpánov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Moravská Huzová, Štěpánov, Olomouc Nabízím k prodeji dva zemědělské pozemky ve výlučném vlastnictví, zapsané na listu vlastnictví č. 411 v katastrálním území Moravská Huzová, obec Štěpánov, okres Olomouc. Jedná se o následující parcely: parc. č. 330/79 - orná půda o výměře 18 072 m parc. č. 1013/7 - orná půda o výměře 1 244 m Pozemky mají velmi dobrou bonitu - průměrná BPEJ činí 14.26 Kč/m, u větší z parcel dosahuje až 15.22 Kč/m. Přístup je podle katastru nemovitostí veden parcelách v obecním vlastnictví. Důležitým benefitem je také dobrý tvar pozemků, který umožňuje efektivní práci zemědělské techniky a snadné plánování osevních postupů. Pro více informací o tomto pozemku mne kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.43 mil. Kč (74 Kč/m²)
Pozemek: 19316 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8543-4

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.43 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	142.94 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.45 mil. Kč

rozpětí 1.36 mil. – 1.65 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.43 mil. · váha 85 %

Model z dat 1.54 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 1.64 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 1.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 858 751 Kč – 2.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.43 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1721 m (Štěpánov, Mor.Huzová, Stádlo)
Nádraží: 3052 m (Štěpánov)
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 142.94 mil. → 1.43 mil.
24.08.2026	přidáno