prodej pole 52 131 m²

Laškov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Kandia, Laškov, Prostějov V katastrálním území Laškov nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků včetně ostatních ploch a lesního pozemku. HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY -> bonita vyšší než průměr katastrálního území -> výlučné vlastnictví -> KPÚ neproběhly - v budoucnu možnost scelení území Katastrální území Laškov, celková výměra 52 131 m -> parc. č. 122/1, 122/2, 173, 225, 238/7, 238/13, 287, 308, 316, 358, 369, 383/17, 386/2, 428/26, 428/60, 661/18 a 661/19 (LV 47) -> parc. č. 422/1, 458 (LV 316) V případě zájmu o další informace mě můžete kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e mailové adrese. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 2.63 mil. Kč (51 Kč/m²)
Pozemek: 52131 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9351-3

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.63 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	263.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.32 mil. Kč

rozpětí 2.56 mil. – 3.82 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 3.32 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.77 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 4.43 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 3.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.77 mil. Kč (rozpětí 1.55 mil. Kč – 4.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 4.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.63 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 101 m (Laškov, Kandia)
Nádraží: 5817 m (Zdětín u Prostějova)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 263.40 mil. → 2.63 mil.
24.08.2026	přidáno