prodej stavebního pozemku 1 130 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku č. 1, 1 130 m², Přerov - Kozlovice Vážení klienti, představujeme Vám nabídku stavebního pozemku pro bydlení v Přerově – Kozlovicích. Tato parcela je součástí nově vybudované lokality, která celkem zahrnuje 17 míst pro rodinné domy. Pozemek je připraven k výstavbě a je již plně zasíťován kompletní technickou infrastrukturou. K dispozici je tedy hotový vodovod, kanalizace, elektřina a zkolaudovaná asfaltová komunikace zajišťující bezproblémový příjezd přímo k parcele. Lokalita se nachází ve východní, koncové části Kozlovic, což zaručuje klidné bydlení v zástavbě rodinných domů. Celé území je pohodlně průjezdné vnitřní komunikací a stává se tak novým doplňujícím článkem v rázu zastavěnosti obce. V rámci nabídky doplňujících služeb zajistíme: Financování koupě pozemku i výstavby rodinného domu se spolupracujícím finančním specialistou. Zpracování stavební dokumentace a povolení prostřednictvím nezávislé projekční kanceláře, která Vám zhmotní Váš dům dle Vašich představ. Interiéry, obklady, kuchyně, koupelny a spotřebiče nabízíme k realizaci s interiérovým a kuchyňským studiem STOSA CUCINE a případné další prvky do exteriéru/interiéru lze navrhnout s mezinárodně uznávaným designérem, Adamem Keprtou. Pro více informací o tomto konkrétním pozemku a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. 

Parametry

Cena: 5.60 mil. Kč (4957 Kč/m²)
Pozemek: 1130 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: VojtaReality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-03281

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.60 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	56015.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.06 mil. Kč

rozpětí 4.89 mil. – 5.23 mil. Kč · jistota 48 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 5.20 mil. · váha 93 %

Model z dat 3.53 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.69 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 598 Kč/m² → 5.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.53 mil. Kč (rozpětí 1.98 mil. Kč – 6.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.60 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Kozlovice, náves)
Nádraží: 3640 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno