prodej komerčního pozemku 8 167 m²

Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku v Mohelnici Exkluzivní prodej stavebního pozemku o celkové výměře 8.167 m², určeného k výstavbě určené k výstavbě komerčního objektu (haly, čerpací stanice, obchodní centrum,.. atd. ). Příjezdová cesta obecní. Inženýrské sítě u pozemku (elektřina, plyn, kanalizace, obecní vodovod). Pozemek je vhodný nejen pro investory, ale i developery. Volné ihned. Bližší informace v naší realitní kanceláři. Možnost financování naším hypotečním centrem. 

Parametry

Cena: 12.25 mil. Kč (1500 Kč/m²)
Pozemek: 8167 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Krása bydlení

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N02227

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	12.25 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	122505.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.18 mil. Kč

rozpětí 3.66 mil. – 13.04 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 71 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.36 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 11.00 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.36 mil. Kč (rozpětí 3.00 mil. Kč – 9.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 11.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12.25 mil. Kč je o 71% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 94 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno