prodej komerčního pozemku 2 771 m²

Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebních pozemků s komerčním objektem v Uničově Exkluzivní prodej stavebních pozemků o celkové výměře 2.464 m² určených pro výstavbu komerčních budov, bytových domů nebo rodinných domů. Inženýrské sítě na pozemku (elektřina, vodovod, plyn a kanalizace). Obecní příjezdová komunikace. K pozemkům náleží samostatně stojící patrový komerční objekt se zastavěnou plochou a nádvoří 307 m² s rampou a manipulačním prostorem. Skvělá investiční nabídka. Volné ihned. Možnost financování naším hypotečním centrem. 

Parametry

Cena: 6.90 mil. Kč (2490 Kč/m²)
Pozemek: 2771 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Krása bydlení

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N02009

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.90 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	69000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.88 mil. Kč

rozpětí 2.05 mil. – 6.92 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 78 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.96 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.73 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.96 mil. Kč (rozpětí 2.21 mil. Kč – 6.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 3.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.90 mil. Kč je o 78% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno