Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1123 m²

Uničov, Renoty · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji exkluzivní pozemek o rozloze 1.123 m² v části obce Renoty, obec Uničov, okres Olomouc. Pozemek je určen pro bydlení a jeho strategická poloha nabízí skvělou příležitost pro komfortní rodinné bydlení v krásném prostředí s blízkostí veškeré občanské vybavenosti. Dojezdová vzdálenost do centra Olomouce je pouhých 30 min. Na hranici pozemku do 04/27 bude přivedena elektřina a veřejné osvětlení je ve správě obce. Voda bude zajištěna obecním vodovodem, s přípojkou umístěnou také na hranici pozemku. Pro internetové připojení je dostupný optický kabel, což zajišťuje vysokorychlostní přístup k internetu. Kanalizaci bude nutné zajistit realizací čističky odpadních vod. Příjezd k pozemku po asfaltové cestě. Pro zájemce je k dispozici exkluzivní financování a také exkluzivní partnerství na stavbu domu, což výrazně usnadní celý proces výstavby a přispěje k rychlému a pohodlnému získání vysněného bydlení. Pozemek se nachází v oblasti s příjemným prostředím a nabízí příležitosti pro rekreační aktivity, procházky v přírodě a využití okolních služeb a obchodů. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro rodinný život v klidné lokalitě s dobrým spojením do města. Uvedená cena je včetně provize a právního servisu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.36 mil. Kč (2990 Kč/m²)
Pozemek
1123 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mint-reality-finance-s-r-o-realitni-a-hypotecni-kancelar

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3628 m MHD 188 m školka 1478 m lékař 3257 m pošta 3829 m restaurace 2023 m škola 2596 m obchod 4237 m vlak 1957 m

Odhad reálné ceny

3.18 mil. Kč
rozpětí 1.94 mil. – 3.44 mil. Kč · jistota 53 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 3.20 mil. · váha 89 %
Model z dat 3.23 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.68 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 846 Kč/m² → 3.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.23 mil. Kč (rozpětí 1.81 mil. Kč – 5.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.36 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
194 m (Uničov, Renoty, náves)
Nádraží
1947 m (Červenka)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno