Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1144 m²

Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Velmi pěkný, rovinatý pozemek, který se nachází v okrajové části obce Renoty, která spadá pod 4km vzdálený Uničov. Výměra pozemku činí 1.144m2, přístupný je po obecní komunikaci. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. K dispozici ihned po prodeji.

Parametry

Cena
2.00 mil. Kč (1747 Kč/m²)
Pozemek
1144 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
era-realpatria

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus plyn: Plynovod příjezdová cesta: Zpevněná

Vzdálenosti

bankomat 74 m MHD 295 m školka 212 m lékař 377 m pošta 117 m restaurace 73 m škola 80 m obchod 542 m vlak 1004 m

Odhad reálné ceny

3.25 mil. Kč
rozpětí 2.22 mil. – 3.55 mil. Kč · jistota 56 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 3.26 mil. · váha 90 %
Model z dat 3.34 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.73 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 848 Kč/m² → 3.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.34 mil. Kč (rozpětí 1.87 mil. Kč – 5.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
378 m (Uničov, Renoty, náves)
Nádraží
1823 m (Červenka)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno